- [明珠动态]明珠监理临沂浮来春公馆二期进行验收2017年09月13日 09:14
- 临沂浮来春公馆二期工程,别墅区九栋单体,三层;多层区十一栋单体,六层;高层区六栋单体,二十五到三十层;地下车库两层;总建筑面积20.6万平方米。基础结构形式为筏板加独立柱基,主体结构形式为剪力墙结构,设计使用年限五十年,结构抗震等级二级。屋面形式为坡屋面挂瓦及上人平屋面。外墙装饰为石材干挂及喷涂真石漆。目前进行主体施工阶段,监理工程师认真检查验收三大主要工序模板、钢筋、砼的施工质量。模板分项验收时,主要检查柱模板的垂直度,拼缝严密、截面尺寸,梁模板截面尺寸、梁底标高,拼缝严密
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- [行业热点]明珠监理浅谈施工现场扬尘治理2017年09月12日 09:31
- 1、施工现场进行土方施工时要求施工机械操作人员严格按照正规操作规程进行操作,严禁乱抛、乱卸,减少扬尘污染。 2、运输土方时加覆盖设施,集中堆放的土方加盖绿色密格网,封闭严密以防土方遗洒扬尘。并由工号施工员负责覆盖工作,并经常检查覆盖情况,如发现有破损或未覆盖处立即进行修补、覆盖。 3、结构施工中模板清理、结构吹仓时及时的洒水降尘。 4、水泥、石灰等散体材料运输过程中必须进行覆盖。存放时采用入库或严密遮盖措施存放。 5、施工现场及办公、生活区及时进行洒水降尘。配备的水车由专人负
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- [行业热点]明珠监理浅谈钢筋工程质量控制要点2017年09月07日 10:21
- 在监理工作过程中,对现场的质量管控尤为重要也是监理工作的重要组成部分之一,在施工质量中钢筋工程又是主体结构的关键工序,下面将监理验收钢筋的一些要点进行浅述。 钢筋进入施工现场,监理首先要检查是否有出厂质量证明、材料报告单,钢筋外观是否有锈斑、油渍,符合要求后要现场见证取样送检复试合格后方可在工程中使用。对钢筋的焊接试验,监理要在现场见证取样,经检测合格后方可进行正式大批量的焊接。 钢筋的品种、级别、规格需要做变动时,应及时与设计单位取得联系,对钢筋的变更取得设计单位的许可。混
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- [明珠动态]明珠监理海尔时空飞碟项目进入全面检修阶段2017年09月07日 10:17
- 海尔时空飞碟由裙房、观光塔和标志塔三部分组成。裙房部分为地上一层框架结构体系,观光塔为钢筋混凝土筒体结构体系,标志塔为钢结构,总高度为100m,室内外高差为0.450m。标高73.400m以下,外挂石材幕墙;标高73.400m以上,采用玻璃幕墙。该工程抗震设防烈度6度,框架结构抗震等级为三级,剪力墙抗震等级为三级,建设场地为Ⅱ类,设计基准年限为50年。 该工程于2003年竣工。建设单位为青岛海尔集团,设计单位为华东建筑设计研究院有限公司,施工单位为中建八局一公司。目前幕墙工程
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- [明珠动态]明珠监理金科瑞昌路项目二标段商业区及办公楼验收完成2017年09月06日 08:42
- 由青岛明珠建设监理公司监理的市北区瑞昌路141号专汽地块项目,继住宅区工程验收完成之后,8月28日,由建设单位组织完成了二标段商业区及办公楼的预检验收。经参建各方及市质量监督人员检查,各项施工内容已完成,总体质量合格。 预计经修补找零.保洁清理,本项目将顺利竣工。 尺有所长,工业厂房监理青岛明珠更在行。青岛明珠建设监理有限公司专注厂房监理24载,拥有26道检验环节,699道管理工序,600多项工业厂房监理经典案例,厂房监理找明珠,您踏实的帮手和顾问!青岛明珠建设监
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- [行业热点]明珠监理浅谈混凝土浇筑质量控制要点2017年09月06日 08:41
- 1.原材料质量的控制 这一点始终是摆在第一位的,如果原材料的质量得不到保证,那后面的质量控制做得再好也无济于事。原材料的质量控制包括水泥的质量控制、骨料的质量控制和外加剂的质量控制。水泥的质量控制主要是要选用质量合格的水泥,严禁使用含有氯化物的水泥,并对水泥的强度、凝结时间、安定性指标进行检验,对于大体积的混凝土,为了降低水化热,应选取热量较低的水泥。骨料的质量控制主要是要控制砂中有机质的含量,天然砂是建筑中最常使用的砂。碎石和卵石不要太大,粒径要在三十毫米以内。另外还要对石
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- [明珠动态]明珠监理海尔厨电项目进入设备安装阶段2017年09月06日 08:33
- 青岛明珠建设监理有限公司监理的青岛海尔智慧厨房电器新工厂项目位于青岛开发区前湾港路新兴产业园,由青岛海尔洗碗机有限公司投资18318.6万元。年产150万台抽油烟机产品,其中平板油烟机50万台/年、侧吸油烟机100万台/年。自动化水平超越母本,达到行业领先水平 海尔集团是世界第四大白色家电制造商,也是中国电子信息百强企业之首。旗下拥有240多家法人单位,在全球30多个国家建立本土化的设计中心、制造基地和贸易公司,全球员工总数超过五万人,重点发展科技、工业、贸易、金融四大支柱产
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- [行业热点]明珠监理浅谈混凝土浇筑过程中加水的危害2017年09月05日 08:54
- 现场砼浇筑施工时,经常发现施工人员私自加水现象。该行为会严重的影响混凝土力学性能和耐久性能,对混凝土质量是危害极大,必须严格禁止。 混凝土加水后导致塌落度变大、水灰比大、强度低、易沁水离析,造成砼浇筑完成后上部白色浮浆,下部蜂窝麻面。 其中水灰比是决定混凝土强度的最主要因素。水泥是混凝土中的胶结组分,其强度的大小影响混凝土强度。在配合比相同的条件下,水泥的强度越高,混凝土强度也越高。当采用同一水泥时,混凝土的强度主要决定于水灰比;在混凝土能充分密实的情况下,水灰比越大,水泥石
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- [行业热点]明珠监理浅谈排查细节验收脚手架2017年09月05日 08:35
- 脚手架是土木工程施工的重要设施,是为保证高处作业安全、顺利进行施工而搭设的工作平台或作业通道。在结构施工、装修施工和设备管道的安装施工中,都需要按照操作要求搭设脚手架。 下面让我们来了解一下脚手架验收时的注意要点,一般脚手架主要验收可分为10 部分: 1. 脚手架地基、基础验收:1)脚手架地基与基础的施工,必须根据脚手架搭设高度、搭设场地土质情况按照有关规定进行计算;2)脚手架地基与基础是否夯实;3)脚手架地基与基础是否平整;4)脚手架地基与基础里是否积水。 2. 脚手架架体
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- [行业热点]明珠监理浅谈自动喷水灭火系统安装监理要点2017年09月04日 09:01
- 随着大型商场、图书馆、地下车库等功能性建筑区域的增多,利用自动喷水灭火系统工程达到消防、保证安全的也越来越多。为使监理人员更多地了解自喷系统的施工工艺、标准,特摘录相关规范要求,供大家共同学习、提高。 首先,我们要明确:自动喷水灭火系统的施工必须由具有相应资质等级的施工队承担;其次,系统施工前,应按设计要求编写施工方案报送监理审核;第三,施工队应具有必要的施工技术标准,应按照《自动喷水与水喷雾灭火设施安装》标准图集04S206标准施工;第四,施工队要有健全的施工质量管理
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- [行业热点]明珠监理浅谈外墙外保温施工质量控制要点2017年09月04日 08:58
- 随着建筑节能和环境保护要求的不断提高,外墙外保温作为一种新型建筑节能技术在我国得到迅速的发展,逐渐成为建筑保温节能的主要形式。相对内墙保温技术外保温具有保护主体结构、延长建筑物寿命、基本消除“热桥”的影响、改善墙体潮湿情况、有利于保持室温稳定、便于旧建筑物进行节能改造,避免装修对保温层的破坏、增加房屋使用面积等诸多优点。外墙保温有多种形式的做法,目前主要流行的有聚苯板薄抹灰外墙保温、聚苯板现浇混凝土外墙保温、聚苯颗粒浆料外墙保温等工程施工做法。由于保温
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- [行业热点]明珠监理浅谈建筑工程给排水施工技术2017年08月31日 14:03
- 1.建筑工程给排水施工存在的问题 1.1安全管理意识薄弱 建筑工程形象逐渐受到人们的关注,但是施工企业将重点聚焦在外在工程上,而给排水工程则主要体现在内部,一些企业对比并不是十分重视,这就导致了建筑工程项目在给排水工程上出现了诸多问题。很多政府之法人员在这方面的监督和管理也不到位,徇私舞弊、假公济私等行为屡禁不止,也阻碍了给排水施工的进行。施工企业的给排水施工人员安全意识薄弱,施工单位的管理意识也较差,考察和规划都较为欠缺,这样就导致给排水工程事故频发。 1.2施工中出现管道
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- [行业热点]明珠监理对房屋建筑工程防渗漏施工技术探讨2017年08月30日 13:50
- 一、房屋建筑工程发生渗漏的原因 在我国目前阶段,房屋建筑工程发生渗漏的原因包括很多,其中主要的原因为下列几点: 1、房屋建筑工程设计不合理 许多房屋建筑工作在设计时就不合理,设计时没有考虑房屋建筑工程防渗漏技术的应用,或者考虑得不切实际,没有根据房屋所在地的具体情况进行防渗漏技术的设计。如果房屋建筑工程在一开始设计时就不合理,那么在后期的施工过程中也会继续不合理下去,就对房屋建筑工程的总体格局和质量造成了影响。如:凸出墙体屋檐板、高低跨、同楼层外出造型等部位未设计防水层或防水
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- [行业热点]明珠监理浅谈如何对危险性较大的分部分项工程监理2017年08月29日 09:33
- 对危险性较大的分部分项工程监理方法和方式《建设工程监理规范》GB/T50319-2013有明确要求:1、项目监理机构应审查施工单位现场安全生产规章制度的建立和实施情况,并应审查施工单位安全生产许可证及施工单位项目经理、专职安全生产管理人员和特种作业人员的资格,同时应核查施工机械和设施的安全许可验收手续。2、项目监理机构应审查施工单位报审的专项施工方案,符合要求的,应由总监理工程师签认后报建设单位。特别是重点审查危险性较大的分部分项工程专项施工方案;超过一定规模的危险性较大的分
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- [行业热点]明珠监理浅谈建筑电气预埋电管定位的控制2017年08月28日 13:42
- 建筑电气管线预埋一般是在钢筋混凝土结构层内和砖墙内。这样,在建筑使用空间内比较美观。在施工中,常规做法是根据水电施工图上砖墙的位置将电管居于墙中定位,这样可以尽量避免预埋电管露出墙外。但是,同时有个问题出现,主体施工阶段管线预埋时,砖墙还没有砌筑。待砖墙砌筑完成后,一定要接个弯管才能将管线引到墙面。因为有弯管会给下道工序穿线造成一定困难。水电图毕竟不是建筑施工图,水电施工图和建筑施工图可能存在一定的偏差,导致预埋管定位错错误。在此,提出以下几点供参考: 一、建筑与水电图比
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- [行业热点]明珠监理浅谈外墙保温砂浆的质量通病2017年08月25日 11:13
- 2014年,竣工不久的舟山医院临城住院大楼北面外墙保温层出现起壳、开裂情况,根据专家分析,发生开裂、起壳、脱落的原因:主要是施工不规范;保温砂浆在冬季施工(原则上温度低于5℃不宜施工);界面剂施工局部不到位及施工不规范,个别地方未使用界面剂,界面剂材料与保温砂浆材料不是一个系列产品;阳角及窗四周未设置网格布,水泥砂浆找平层施工不规范不平整,造成保温砂浆层厚度不均匀;网格布之间搭接不规范;保温砂浆层整体面积大,未设置分隔缝等。仔细分析这一案例,可以发现外墙保温砂浆的以下几种质量
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- [行业热点]青岛明珠监理浅谈混凝土工程2017年08月23日 14:45
- 1、普通混凝土 普通混凝土是以胶凝材料(水泥〉、水、细骨料(砂〕、粗#料(石子〕,需要时掺人外加剂和矿物掺合料,按适当比例配合,经过均匀拌制,密实成型及养护硬化而成的人工石材。 1.普通混凝土常用水泥有:硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥、火山灰质酸盐水泥、粉煤灰硅酸盐水泥和复合硅酸盐水泥。 水泥进场时应对其品种、级别、包装或散装仓号、出厂日期等进行检查,并应对其强度、安定性及其他必要的性能指标进行复验,其质量必须符合现行国家标准的规定。 当在使用中对水泥质量有怀疑或
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- [行业热点]明珠监理浅谈回填土下沉的原因及预防措施2017年08月21日 13:45
- 1、回填土下沉的原因有哪些? (1)回填土选用的土料含水率大。 (2)如选用的土料为粘土时因含水率过大,夯击时变成“橡皮土”,在这种基土上作混凝土垫层,易产生开裂。 (3)回填土未作分层夯(压)实,或夯实密实度不符合规定,导致下沉量过大,而造成回填土下沉。 (4)基底存在橡皮土,未做处理。 2、回填土下沉有哪些预防措施? (1)严格控制回填土选用的土料和含水率。 (2)填方必须分层铺土和压实;铺土厚度及压实遍数,应符合设计要求和规范规定。 (3)严禁
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- [明珠动态]明珠监理浮来春项目检查验收2017年08月17日 14:02
- 近日,临沂市质量监督检验部门技术人员到临沂浮来春项目进行了现场技术抽测。抽查验收结果基本符合设计和规范要求。明珠监理的工作再次获得了认可。 (土建工程师王玉贵在检查验收) (安装工程师王世全在检查验收) 青岛明珠建设监理有限公司拥有一支业务能力强,职业道德高尚的学习型团队,各类专业技术人员二百余人,高中级职称占60%以上,主要开展项目管理、工程项目管理、造价咨询等建设工程咨询管理工作,可对国内外各类建设项目提供全面的前期策划、技术咨询、造价咨询、
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- [行业热点]明珠监理浅谈质量问题2017年08月15日 13:44
- 到底什么是品质问题?每一个公司都几乎在讨论这样一个命题。当产品质量出现问题时,首先想到的就是品质部。但对于一位质量经理,又有什么苦衷呢? 一位质量总监发飙:“什么是品质问题?研发部将图纸弄错了,那叫研发问题;工艺部将作业指导书写错了,那叫工艺问题;生产线将一个产品做错了,那叫生产问题……而现在,所有这些问题公司都叫品质问题,老板一听是品质问题,就来骂质管部,就来骂我。”仅仅半个月的时间,就有五六家客户发来重大质量投诉。老板上
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