- [行业热点]明珠项目管理浅谈风险识别的过程2017年07月31日 14:10
- 1.确定目标 依据项目性质的不同、项目合同类型的差别，项目风险管理的目标会有一些差异。依据项目管理规划，项目发起人项目组、设计项目组、监理项目组、施工项目组、承包商项目组要分别确定本项目组工作项目风险管理的目标、范围和重点。 2．收集资料 项目风险识别应该收集的资料大致有如下几类。 (1)项目产品或服务的说明书 项目产品或服务的性质具有多种不确定性，在某种程度上决定了项目可能遇到什么样的风险，例如项目产品投入市场的不确定性，项目产品市场需求的不确定性。因此，识别项目的风险可以
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- [行业热点]明珠项目管理浅谈项目风险识别原则2017年07月28日 14:08
- 风险识别是风险管理的基础。项目风险识别是指项目承担单位在收集资料和调查研究的基础上，运用各种方法对尚未发生的潜在风险以及客观存在的各种风险进行系统归类和全面识别。项目风险识别不是一次能够完成的，它应该在整个项目运作过程中定期而有计划地进行。 风险识别在整个风险管理过程中都占有重要位置，只有正确认识风险，才能正确分析风险，进而才能合理应对和控制风险带来的影响。然而项目风险大多数情况下是潜在的，随着项目生命期的发展，新风险可能随时出现。因此，在项目风险识别过程中，最重要的就是不
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- [明珠动态]明珠项目管理日日顺项目部到加工厂进行考察2017年07月25日 09:48
- 胶州日日顺虚实网服务园项目正负零以上是钢构工程，四个库区，每个库区两万多平米，钢结构家在杭州萧山，因近期计划钢结构工程就要施工进场。建设单位组织监理、施工单位对该厂家进行实地考察。 目的就是要查看落实厂家的资质、品牌、材料制作工序、安装流程以及管理水平、工期、质量、安全措施等是否能保质保量的完成该工程项目，还需要查看落实图纸要求，对主控项目、钢材（钢板）、高强度螺枪、高强度螺枪连接面、防火涂料的检测和材料的复式结果。 项目一行五人长途跋涉驱车，连行了近10个小时。到达杭州萧山中
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- [行业热点]明珠项目管理浅谈住宅公共区域首层墙面石材干挂施工工艺2017年07月24日 10:09
- 1、石材干挂施工工艺流程：测量放线—钻眼开槽—石材安装—密封嵌胶 2、测量放线：现将要干挂石材的墙面、柱面、门窗套用经纬仪从上至下找出垂直。同时应该考虑石材厚度及石材内皮距结构表面的间距，一般以60-80mm为宜。根据石材的高度用水准仪测定水平线并标注在墙上，一般板缝为6-10mm。弹线要从墙饰面中心向两侧及上下分格，误差要匀开。 3、钻眼开槽：安装石板前先测量准确位置，然后再进行钻孔开槽，对于钢筋混凝土墙面，先在石板的两端距孔中心80-1
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- [行业热点]明珠项目管理浅谈高温雨季汛期控制措施2017年07月21日 14:09
- 一、安全管理 1、以施工项目部为主各施工班组配合做好夏季高温、雨季汛期的现场安全生产工作。针对夏季施工特点、天气和气候变化，合理安排施工进度和工序，确保施工安全。同时，加强对危险性较大的分部分项工程的安全检查。 2、应根据要求，成立防汛防洪应急救援工作领导小组，健全机构组织，落实责任人员。结合实际制定相应防范措施和应急预案，按规定安排应急避险场所，组织好预案演练，开展抢险人员的专业培训，保障信息畅通，落实抢险救灾队伍和物资。 3、应对基坑施工、高处作业、施工用电、垂直运输机械
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- [行业热点]明珠项目管理浅谈高温施工2017年07月20日 09:27
- 首先高温作业有哪些注意事项： 国家卫计委此次发布的《夏日健康信息提示》强调，高温作业应严格遵守规程；夏季室外作业，应积极采取防晒措施，避免长时间暴露于高温、高湿、密闭环境中。 应保证足量饮水，每天1.2-1.5升，不能等渴了再喝，大量出汗后应适量饮用盐水。注意劳逸结合，加强体育锻炼，增加身体的环境适应能力，可减少中暑的发生。 然后发生中暑后怎么办： 《夏日健康信息提示》中指出，出现中暑先兆或轻度中暑，应及时转移至阴凉、通风处静卧休息，密切观察体温、脉搏、呼吸和血压变化。 可饮
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- [明珠动态]明珠国学学校项目组装小型吊装机械2017年07月19日 13:26
- 国学学校实验楼地面施工结束后，塔吊拆除；为了解决室内装饰材料的吊运工作，项目上由部长采购一部小型吊装机械。 机械到场后，项目上必须将机械组装到位，才能交给装饰队伍使用。 第一次组装比较麻烦，主要是不熟悉各部件如何连接。首先我们自己动手，将机械部件扛到三楼，打开包装，将部件摆放好，并找到组装所用的扳手。 小型吊装机械由三根立杆、一根横杆、及一台电动机组成。由于三层是斜屋面，三根立杆的在上方无法固定牢固，于是我们决定在窗外面用钢管、扣件再与立杆连接，必须把吊装的支架固定好才可以挂
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- [行业热点]明珠项目管理对混凝土结构裂缝原因及修复措施的盘点2017年07月18日 14:03
- 混凝土裂缝问题是长期困扰着建筑工程技术人员的一大难题，本文对钢筋混凝土结构裂缝进行了分类，并分析了裂缝的产生原因、常用的检测方法，以及裂缝出现以后的各种修复加固措施，供从事工程施工的工程技术人员参考。 01裂缝可能危及结构安全 大量科研和实践都证明了混凝土结构出现裂缝是不可避免的，裂缝出现时荷载常为极限荷载的15%~25%。 一般肉眼可见的裂缝范围为0.02~0.05mm，裂缝宽度小于0.05mm的属无害裂缝，对防水、防腐蚀与承重的影响均可忽略不计。 我国现行规范对一般正常使
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- [行业热点]明珠项目管理浅谈建筑工地安全检查2017年07月17日 13:39
- 安全检查的内容与频次 （一）安全检查主要内容 1．安全目标的实现程度； 2．安全生产职责的落实情况； 3．各项安全管理制度的执行情况； 4．施工现场安全隐患排查和安全防护情况； 5．生产安全事故、未遂事故和其他违规违法事件的调查、处理情况； 6．安全生产法律法规、标准规范和其他要求的执行情况。 （二）安全检查的形式与频次 安全检查按组织形式可分为管理层的自查、互查以及对下级管理层的抽查等；按照检查频次可分为日常巡查、专项检查、季节性检查、定期检查、不定期抽查等。 1．日常巡查
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- [行业热点]明珠项目管理浅谈建筑电气预埋电管定位的控制2017年07月15日 09:34
- 建筑电气管线预埋一般是在钢筋混凝土结构层内和砖墙内。这样，在建筑使用空间内比较美观。在施工中，常规做法是根据水电施工图上砖墙的位置将电管居于墙中定位，这样可以尽量避免预埋电管露出墙外。但是，同时有个问题出现，主体施工阶段管线预埋时，砖墙还没有砌筑。待砖墙砌筑完成后，一定要接个弯管才能将管线引到墙面。因为有弯管会给下道工序穿线造成一定困难。水电图毕竟不是建筑施工图，水电施工图和建筑施工图可能存在一定的偏差，导致预埋管定位错错误。在此，提出以下几点供参考： 一、建筑与水电图比
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- [行业热点]明珠项目管理浅谈CFG桩2017年07月13日 13:33
- CFG桩是英文CementFly-ashGravel的缩写，意为水泥粉煤灰碎石桩，由碎石、墙砂、粉煤灰掺水泥加水拌合，用各种成桩机械制成的具有一定强度的可变强度桩，CFG桩是一种低强度混凝土桩，可充分利用桩间土的承载力共同作用，并充分利用桩间土的承载力共同作用，并传递荷载到深层地基中去，具有较好的技术性能和经济效果。 此桩是长螺旋钻孔灌注成桩，管内泵压混合料成桩，在施工过程，根据实际勘察报告，对各区域的入岩深度来组装螺旋钻的长度，一般是5米一节，随勘深定，钻的长度。它在钻地过
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- [行业热点]明珠项目管理浅谈汛期建筑施工安全检查14条，安全度夏2017年07月12日 13:32
- 我国大部分地区已面临或即将进入汛期，各地纷纷发出通知，要求做好汛期安全生产。 为此，明珠项目管理总结出14条汛期建筑施工安全检查贴士！供大家参考。 1.、土方开挖前准备好防洪设备器材，坡面根据情况加以覆盖。弃土堆距槽边不小于1米，对于适合回填的弃土要集中堆放，并用塑料布遮盖好，防止雨淋导致含水量过大，避免被雨水冲击污染周边环境。 2、根据施工能力控制开挖段落长度，减少每一个工作环节的时间，施工做到速战速决。对因故不能及时进行下道工序施工的部位，在场地两侧设30厘米宽排水沟，并
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- [行业热点]明珠项目管理浅谈雨季如何保护施工成品2017年07月11日 13:33
- 随着夏季的到来，雨季与高温随之而来，在多雨多高温的环境下，做好施工项目的成品保护尤其重要，具体应从哪些方面入手呢？我们对此进行了整理，下面与您分享。 雨期施工准备 （1）设置现场排水措施：设置现场排水设施；设置明沟与暗涵相结合的疏水渠道措施；确保雨水自由流散排出施工现场，雨后地面无明显积水。 （2）水泥材料分类堆放，雨季遵循“先收先发，后收后发”原则，避免久存受潮影响活性，同时避免渗漏。 （3）钢筋应架空堆放，绑扎前清除老锈，并储备塑料布、油毡等防雨
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- [行业热点]青岛明珠项目管理浅谈信号监测工作2017年07月11日 08:52
- 青岛明珠金科瑞昌路工程已进入竣工阶段，相应的功能监测也陆续开展中，近日信号监测单位对本项目住宅区进行全面监测检查，建设单位、监理单位相关人员配合开展监测工作。 手机通过电磁波进行信息传递，这些电波就被称为手机辐射。手机辐射靠SAR值来衡量。关于手机辐射人体有没有害的马拉松式的争论从来没有停止过。部分人认为手机辐射对人体健康的危害是客观存在的严重社会问题，它不会因为手机产业的刻意隐瞒与回避就可以消失。也有人提出手机辐射对人体健康无害论。《破解手机辐射危害健康的流言》分析了手机辐
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- [行业热点]明珠项目管理浅谈医院建筑装饰工程的特殊性2017年07月07日 08:50
- 医院建筑装饰应以病人为中心展开设计。围绕病人为中心展开施工，一个好的医院室内环境，应能消除和缓解由于疾病给病人带来的痛苦和焦虑，改变病人的心态情绪。医院装饰工程的特殊性需体现在以下几个方面： （一）环保性 1：工程材料的环保性 所有的材料必须符合环保要求，不带有任何挥发性及有毒物质，所以工程材料的环保性必须在源头把好关。在材料采购环节上， 除严格把关外，需要在预算控制上应留有余地，以便适应相同规格材料的高品质环保要求选择。2：施工环节的环保性在目前施工实践中，控制材料的环保
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- [明珠动态]青岛明珠项目管理东川路项目部公租房厨房卫生间瓷砖铺贴情况介绍2017年06月20日 08:54
- 东川路公租房厨房卫生间地面采用瓷砖现场铺贴工艺流程：基层处理—放线—浸砖—铺设结合层砂浆—铺砖—养护—勾缝—检查验收 1、基层处理：把粘在基层上的浮浆、落地灰等用钢丝刷清理干净，再用扫帚将浮土清扫干净。 2、放线：根据水平标准线盒设计厚度，在四周墙、柱上弹出面层的水平标高控制线，现场采用激光水平仪放线。 3、浸砖：瓷砖铺贴前应在水中充分浸泡，以保证铺贴厚不致吸走灰浆中水分而粘贴不牢。浸水后的瓷
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- [行业热点]青岛明珠项目管理浅谈关于砌体墙上顶标高的留置2017年06月19日 08:36
- 砌体墙上标高控制，首先是控制线的投测，一般是50CM线做为控制线，墙体砌筑本层的顶标高时，要减掉梁高度做为墙体砌筑的标高顶。如果梁的截面尺寸都一致，砌筑墙体的高度都一样，但很多时候梁的截面高度不一致，按梁的截面高度向下返，：如果层高3M,截面高度300MM的梁就要将墙体砌筑到50CM控制线上2.2M;截面高度400MM的梁就要将墙体砌筑到50CM控制线上2.1M.其实这也好控制，现场砌体砌筑时，一般是有技术员进行跟班控制，不会出现差错；当横墙上有纵梁或纵墙上有横梁通过时，要计
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- [明珠动态]明珠赛轮公租房项目管理部关于做好项目管理工作的体会2017年06月16日 08:43
- 项目管理工作是一项相对比较艰巨的工作，要做好现场项目管理工作并不是件容易的事情，因为项目管理人员要面对工程项目的有关参建各方，尤其是施工单位管理相对薄弱的管理层，他们对建设工程法规法律、合同及建设工程相关规定认识和理解不足，整体施工管理水平较低，施工技术力量相差悬处，施工现场没有一套完整的施工管理班子，管理模式相对落后和松散，项目管理人员对工程实施项目管理过程中，针对上述问题要对工程参建各方进行沟通协调，根据委托项目管理合同、建设工程合同及相关法律法规对施工单位在施工工程中的
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- [行业热点]明珠项目管理浅谈陶土板幕墙特点2017年06月16日 08:30
- 一、陶土板的概念 陶土板是世界建筑学史上的一种新型材料，是传统材料在现代建筑上的应用，它将传统材料与现代建筑有机结合在一起，更新了建筑语言。陶土材料蕴涵着几千年古老中国的传统文化，随着科学技术的突飞猛进，各种新的高科技材料不断地呈现出来。新材料在新技术的配合越来越体现出其不可否认的优越性。现代材料取代传统材料的确是人类文明的进步，在继承传统文化中也不失用现在语言来表达历史的成功实例。陶土板是原始的天然材料，又融入着几千年古老中国的传统文化，既保持了传统风格，又表现出现代时尚设
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- [行业热点]明珠项目管理浅谈工程项目进度的管理2017年06月12日 13:39
- 论整体的建设工程项目，其核心究竟是什么，是安全无事故、质量无缺陷，还是资金到位，管理完善。都不完全，真正的核心应该是进度，因为这是工程主体（业主）的最重要的需求。 工程进度作为贯穿建设项目的轴线，几乎与所有的建设因素相互关联，资金、安全、质量、验收等等，驻现场的建设工程部主要的工作内容就是进度管控，这也成为了所有参建各方无法忽视的问题。监理单位作为服务行业，提供管理行为，如何配合甚至深度参与项目进度的管理，成为了服务质量的重要考核内容，也是监理服务进一步成为咨询服务无法跨过的
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