- [行业热点]明珠监理浅谈填充墙施工监理旁站要点2017年11月04日 09:42
- 青岛明珠建设监理有限公司，专注做厂房监理的专家为您浅谈填充墙施工监理旁站要点： 1、加气混凝土砌块砌筑前禁止淋水，如果由于天气特别炎热干燥必须发水时，浸入砌块表层深度不得超过10mm。 2、加气混凝土砌块砌筑时采用M5标号以下的混合砂浆为宜，灰缝一定要饱满，水平灰缝15mm, 竖缝20mm。 3、墙体砌筑时必须随手使用原砂浆予以内外勾缝，弥补灰缝不饱满的缺陷。竖缝切忌虚缝。 4、施工时不得随意开洞留脚手眼,不得留错槎，可留坡槎。如墙面出现不可避免的洞眼时，必须使用同质的加气混
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- [行业热点]明珠监理浅谈脚手架安装监理旁站注意事项2017年11月02日 13:56
- 明珠监理，专注做厂房监理的专家为您浅谈：手架安装监理旁站注意事项 1.审核 脚手架施工方案，脚手架搭设，所采用的各种材料均需符合质量要求。 2.脚手架基础必须牢固，搭设前经计算审核，满足载荷要求，并按施工规范搭设，做好排水措施。 3.脚手架搭设技术要求应符合有关规范规定。 4.必须高度重视各种构造措施：剪刀撑、拉结点等均应按要求设置。 5.水平封闭：应从第一步起，每隔一步或二步，满铺脚手板，脚手板沿长向铺设，接头应重叠搁置在小横杆上，严禁出现空
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- [行业热点]明珠监理浅谈如何抓好监理工作,提高监理质量（上）2017年10月27日 09:58
- 青岛明珠建设监理有限公司，专注做厂房监理的专家为您详谈：如何抓好监理工作,提高监理质量。 监理工作应以“唯实、诚信、创新、求实”的企业精神，树立 “以信誉赢得更多市场，以实力获得最大效益的企业经营理念”“用企业真诚服务，换业主真心满意，实现企业、业主双赢”的企业服务宗旨形成“勤奋敬业、诚实守信、团结协作，优质服务、奉献社会”的职业道德规范，构筑具有自身特点的企业文化框架。 1.监理在
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- [行业热点]明珠监理浅谈桩基施工安全监理控制2017年10月24日 10:58
- 1）做好各桥水中桩基的围堰和栈桥的安全工作，各合同段主要控制好桩基的围堰、栈桥施工方案的审批工作，方案应适应水文、地质、河流的流水量、天气情况确定，监理工程师应严格审批，未经审批不得采用或施工2）围堰应在汛期前完成3）建立现场安全监督、检查小组，针对各工序特点进行安全交底，做到遵守水上作业规程，戴安全帽、穿救生衣、系安全带、穿防滑鞋；水上作业平台必须设照明、梯子、栏杆、安全网、风雨棚等，平台地板平整、牢固；坚持每天班前讲话制度；监理人员每天上班第一件工作是对安全环境检查，存在
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- [行业热点]明珠监理浅谈常用测量仪器使用方法2017年10月20日 15:15
- 一、水准仪及其使用方法 高程测量是测绘地形图的基本工作之一，另外大量的工程、建筑施工也必须量测地面高程，利用水准仪进行水准测量是精密测量高程的主要方法。 一、水准仪器组合： 1.望远镜 2.调整手轮 3.圆水准器 4.微调手轮 5.水平制动手轮 6.管水准器 7.水平微调手轮 8.脚架 二、操作要点： 在未知两点间，摆开三脚架，从仪器箱取出水准仪安放在三脚架上，利用三个机座螺丝调平，使圆气泡居中，跟着调平管水准器。水平制动手轮是调平的，在水平镜内通过三角棱镜反射，水平重合，就
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- [行业热点]明珠监理浅谈地脚螺栓偏位处理措施2017年10月17日 14:06
- 在施工过程中，由于图纸、测量、操作出现失误或误差，安装固定不牢，或者浇筑混凝土时受冲击或者振动的那个原因，常会使部分螺栓出现过大偏差。 地脚螺栓是连接上部结构与基础的重要部件，如果埋设偏差过大，将产生过大应力，会影响结构的正常使用和使用寿命，一旦出现过大偏差现象，应认真进行调整纠正。处理方法的选择，应根据螺栓直径大小和偏差情况等确定，同时还要考虑结构类型、施工现场条件等因素择优选用，下面几种常用的处理方法： 1）地脚螺栓平面位置偏差处理 当螺栓中心与设计中心线偏差在10mm以
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- [行业热点]明珠监理浅谈混凝土装配式住宅施工技术要点2017年10月16日 13:40
- 工业化住宅的主要构配件，与其配套的建筑装饰、电气、设备等各专业预留预埋都要在工厂进行，因此，预制构件加工生产前，应对电气、设备、生产、吊装等专业进行深化设计。 装配式住宅施工前，应有一套完善的施工组织设计、先进合理的施工工法、可控的质量控制体系，才能确保这一新型结构体系从构配件加工成功实现到成品住宅。 一、工法特点及施工原理 1、工法特点 预制混凝土装配整体式结构充分利用构件工厂化生产的优势，实现了预制构件设计标准化、生产工厂化、运输物流化以及安装专业化，提高了施工生产效
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- [行业热点]明珠监理浅谈止水钢板施工注意事项2017年10月12日 08:44
- 现场施工时注意如下问题： 1、安装方向问题，无论是水平钢板止水带还是竖向钢板止水带，一定要使两翘曲面安装方向朝迎水面； 2、两块钢板之间的焊接要饱满确保不渗水，采用双面焊。水钢板应沿施工缝连续交圈设置，并采用搭接连接，搭接长度不少于100mm，双面满焊（可操作部位） 3、墙体转角处的处理，一、整块钢板弯折；二、丁字型焊接 4、应尽力保证止水钢板在墙体中线上；施工缝位于止水钢板中线上。 5、止水钢板的支撑焊接，可以用小钢筋电焊在主筋上； 6、止水钢板穿过柱箍筋时，可以将所穿
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- [明珠动态]明珠监理临沂浮来春项目进行模板验收2017年10月10日 14:07
- 临沂浮来春公馆二期工程，别墅区九栋单体，三层；多层区十一栋单体，六层；高层区六栋单体，二十五到三十层；地下车库两层；总建筑面积20.6万平方米。基础结构形式为筏板加独立柱基，主体结构形式为剪力墙结构，设计使用年限五十年，结构抗震等级二级。屋面形式为坡屋面挂瓦及上人平屋面。外墙装饰为石材干挂及喷涂真石漆。目前进行主体施工阶段，监理工程师认真检查验收三大主要工序模板、钢筋、砼的施工质量。模板分项验收时，主要检查柱模板的垂直度，拼缝严密、截面尺寸，梁模板截面尺寸、梁底标高，拼缝严密
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- [明珠动态]明珠监理唯品会项目加强现场电气安全监理2017年10月09日 15:27
- 青岛唯品会监理项目部对施工现场临时用电高度重视，项目部每次监理例会庹总都十分关注强调安全用电重要性。施工现场的电气安全监理工作随着国家各种建筑工程法律、规章及地方建筑工程法规的陆续出台、建设行政主管部门的大力监管，建筑工程的质量意识已是深入人心，工程项目的总体施工质量有了相当大的提高。与之不相适应的是施工过程的电气安全管理工作却未能与建筑工程的质量管理工作同步提高，恶性安全事故频发。客观上，加强现场的电气安全管理工作，势必增加各种人力、财力、物力的投入，从而导致成本的增加，而
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- [行业热点]明珠监理浅谈地下室施工要点2017年10月08日 14:04
- 随着城市的快速发展，建筑用地越来越紧张，建筑施工除了高层建筑以及超高层建筑外，还开始向地下用地发展。而地下室施工是建筑工程的基础，对整个建筑的稳定性有很大影响。因此，下面整理了地下工程施工中不同方面的相关要点，为您提供借鉴。 基坑开挖 对于地下室的基坑开挖，在采用大型机械挖至设计要求的深度及大小的过程中须时刻注意基坑环境，且保证桩基不被损坏，桩头不被碰到。若发现问题，如坑底涌水等，应及时采取相应措施进行处理。 此外，在基坑开挖过程中应进行合理护坡，即挖一段基坑护一段坡，以
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- [行业热点]明珠监理浅谈总监如何对待业主一些规范外的要求2017年09月30日 13:53
- 如今的建筑工程业主单位，五花八门，要求不一，国家有项目管理规范，有监理规范但是都没有相应的对业主的一些规定。因而，业主对监理的要求各不相同。就像施工合同，本来国家有统一的标准文本，有些业主也是将通用条款全部去掉，只要专用条款，且是单方面的条款，只对自己有利的一些霸王条款。一些房产公司的项目，一些地方投资公司的项目，大都对资料有自己的要求，要求施工单位和监理单位，有些资料需要按照他们的规定去执行。 一些监理同仁有些抵触情绪，说业主是在瞎搞，不符合监理规范和地方的一些法规规定。我
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- [明珠动态]明珠监理海尔玫瑰兰庭项目进入交付阶段2017年09月29日 13:47
- 随着项目工程进入交付阶段，从建设单位到施工单位到监理单位都进入紧张忙碌的交房工作中来。 为了提高小业主满意度，尽可能的减少业主投诉率及每户保修条数，项目部进行了充分的准备工作及应对措施。 首先，海尔地产的交房模式，是由项目部提供小业主验房人员，也就是有施工单位及监理单位出人参与验房。 其次，开始交付前，建设单位多次组织参与交付的验房师进行培训，增强验房师专业素质，更好的提高小业主的满意度。 然后，交付开始时，验房师在交付大厅待命，对小业主进行一对一服务，现场记录小业主提出的
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- [行业热点]明珠监理浅谈防雷工程建筑物防雷检测技术及方法2017年09月29日 09:39
- 1、接闪器检测 接闪器类型包括针、带、网、线、金属等。首先计算接闪器的保护范围。 (1)用滚球法计算避雷针、避雷线保护范围,要注意影响; (2)用网格法判定避雷带、网的保护范围,检测其网格尺寸、敷设方式、避雷带与引下线的连接、是否闭合通路等; (3)对于建筑物顶部突出屋面的非金属物体以及排放爆炸危险气体、蒸气或粉尘的放散管、呼吸阀、排风管等的管口外的相关空间,也要检查其是否处在防雷装置的保护范围之内。其次检测接闪器的高度、材料规格、安装位置(易遭雷击部位有无安装)、防腐措施、
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- [行业热点]明珠监理浅谈建筑给排水工程的质量控制2017年09月27日 09:14
- 给排水是建筑工程的一部分，其施工过程质量和结构的施工关联密切。下面是个人在施工中的体会见解，和大家分享。 一、住宅给排水工程的施工质量控制 1、预留孔洞和预埋套管阶段 为了防止与其他工种交叉作业，管道受到损坏或者有砂浆等杂物进入管道，产生质量隐患，主体施工阶段，给排水分部工程的施工工作主要是对预留孔洞和预埋套管的控制。为了防止外墙渗漏，预留孔洞须预埋套管。如果管道需要穿过两个相邻建筑物的外墙时，为了防止建筑物之间沉降不均匀，需要安装柔性套管。虽然预留孔洞和预埋套管阶段的工作量
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- [明珠动态]明珠监理唯品会项目开展安全文明教育活动2017年09月26日 08:51
- 黄岛唯品会项目，现已进入打桩、浇筑路面垫层阶段，在不同的阶段，监理例会要求相关参建单位对进场的管理及施工人员，及时进行安全文明教育，以确保工程有序、顺利进行。 参建单位按要求召开了安全文明专题会，并邀请了监理相关人员参会，会上请监理单位对他们的安全管理等工作提出了建议对今后进工作行监督。与会人员认真学习了法律法规，制定了安全规章制度，建立安全生产岗位责任制，做到责任到人，明确分工，把安全贯串于生产全过程，使全体施工人员树立安全第一、做到警钟长鸣、时刻不忘安全、提高安全防范意识
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- [明珠动态]明珠监理日日顺项目牛鹏博监理实习心得2017年09月25日 09:44
- 实习已一个多月了，从理论知识到现实，发现还是有区别的，但还是有许多不懂得，我虚心的向前辈学习。发现监理每天的工作量也是比较大的，事无巨细，只要在工作范围内都要认真的对待。监理除了整理资料和休息时间，其余一部分都在工地，也是很辛苦的，比如要浇筑混凝土的时候，旁站也是很重要的工作。监理们凭借敏锐的职业嗅觉都一一发现，并不厌其烦的要求施工方整改，这种精神令我敬佩。 经过实践，使我认识到工程建设监理是一项专业化的职业，要求监理工程师在建设过程中利用自己的工程建设方面的知识、技能和经验
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- [明珠动态]明珠监理青岛华润城项目过程监管有话说2017年09月22日 08:41
- 近期，青岛明珠建设监理有限公司再次与华润地产达成合作，成功接下位于崂山区，合肥路交深圳路路口西南侧的华润城项目，体现了明珠监理卓越的成绩，本项目为地铁二号线辽阳东路车辆段盖上住宅部分：地下共一层，为小型停车库、设备用房。地上部分包括两栋高层住宅楼和九栋多层住宅。盖下为公建部分：地下共一层，为小型停车库、设备用房。地上部分包括两栋高层办公楼及三层裙楼商业。本项目规划用地面积62741平方米，总建筑面积196401.12平方米。地上面积：187299.93平方米。地下建筑面积：9
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- [行业热点]明珠监理浅谈如何提高安全文明施工成效2017年09月19日 08:40
- 监理项目部在实际操作中，突出重点，通过“六查”，提高安全文明施工成效，主要是： (1)查人员： 查工程现场管理层三类人员安全考核合格证书及岗位职责、组织机构的建立及活动开展情况；现场项目操作层施工人员上岗证（包括特殊作业工种上岗证）及安全培训教育、安全技术交底以及劳动用工管理和权益保障等情况。 （2）查制度： 查现场各级安全文明施工管理责任制的制订及现场工程安全文明施工管理制度是否建立健全，包括查现场安全文明施工措施的编制、安全生产应急预案的制定。 （
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- [行业热点]明珠监理浅谈临时用电的监控措施2017年09月18日 10:42
- 为防止电气事故和消除事故隐患，应在监理过程中加强以下监控措施： 由专职电气工程安全技术人员组织编制临时用电组织设计。其内容必须符合《规范》强制性条文要求。临时用电工程施工完成后，必须经编制、审核、批准部门和使用单位的共同验收；验收合格后方可投入使用，并完善电气安全检查记录及电气安全技术档案的收集、整理，存档备查。 配电柜（箱）应是经安全监督部门备案和3C认证的产品。配电柜（箱）必须采用三级配电系统、TN-S接零保护系统和二级漏电保护系统配置，即分别设置总配电箱、分配电箱和开关
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