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明珠监理青岛华润城项目过程监管有话说

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发布日期:2017-09-22 08:41:55【

近期,青岛明珠建设监理有限公司再次与华润地产达成合作,成功接下位于崂山区,合肥路交深圳路路口西南侧的华润城项目,体现了明珠监理卓越的成绩,本项目为地铁二号线辽阳东路车辆段盖上住宅部分:地下共一层,为小型停车库、设备用房。地上部分包括两栋高层住宅楼和九栋多层住宅。盖下为公建部分:地下共一层,为小型停车库、设备用房。地上部分包括两栋高层办公楼及三层裙楼商业。本项目规划用地面积62741平方米,总建筑面积196401.12平方米。地上面积:187299.93平方米。地下建筑面积:9101.19平方米。

项目部对本工程加强施工过程的监督管理如下:

一、加强施工图纸的审核 

施工图纸是工程施工的指导和依据,因此,如果施工图纸出错了,那么建筑工程的质量是无法保证的。因此,监理人员要加强对施工图纸的审核,尽量减少因为施工图纸而导致的质量问题,监理人员应该与业主、施工方、设计院等相关单位联合对施工图纸进行会审,真诚沟通与交流,对于施工图纸存在的不足进行纠正,及时消灭图纸中的质量隐患及其他设计不合理等因素。 

二、加强现场施工人员施工技术的指导 

监理人员绝大多数是有较高专业技术职称的工程技术人员,对建筑施工及验收技术规范,以及建筑施工现场的施工全过程管理比较熟悉。因此,监理人员应该加强对施工人员的施工技术的指导,在施工现场旁站过程中,可以对施工人员进行质量知识、施工技术、安全知识等方面的指导,提高施工人员的综合素质,可以有效地对施工现场的误差和错误进行纠正和制止,使施工过程由于人的因素而导致质量问题得到有效控制。 

三、加强施工过程中特殊工艺的监督管理 

要熟悉工程重要部位、特殊工艺要求的部位的施工特点、难点和技术要求,在施工过程中,监理人员要全天候、全方位、全过程的进行监理,发现不规范施工及质量隐患要及时制止和纠正,从根本上杜绝质量隐患。 

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四、要充分发挥检测设备 

建筑质量监督管理工作是一项技术型的管理工作,经验再丰富,知识再专业的监理人员都是有顾及不到的地方,如一些微小的误差等。因此,监理人员必须借助一定的检测设备和手段,发挥检测设备的作用,加强施工质量管理。如在现场配备照相、摄像设备,将相关的第一手资料以影像资料的方式长久保存利用;在现场配备混凝土超声回弹仪、混凝土塌落度检测仪等对混凝土的质量进行有效的监控;配备激光测距仪可以对净高、开间、净深等尺寸有效控制,发现超标时,应及时进行处理;采用超声检测设备可以对混凝土以及钢筋的情况进行充分的了解。 

五、加强对特殊工艺的监管 

监理工程师必须要极其熟悉建筑工程中重要施工部位以及特殊施工部位的施工技术、难点问题和施工特点,这样监理人员才能在施工过程中对施工人员进行技术指导。同时,对于这些重要部位的施工,监理人员必须要24h,全方位、全过程的对施工质量进行监理,只要发现施工过程中出现不合理的地方或是质量隐患,就要立即提出并要求施工人员马上进行整改,从根本上杜绝质量问题的出现。 

六、注重工程项目施工管理及其施工协调控制 

对施工环节、原料、人员、环境、方法、机械等进行监管,这样做的好处是能够对建筑的技术和质量有保障。当然施工质量要达到一个较好程度的话就必须要对上述方面进行保证。当对建筑工地进行检查时,要及时对检查结果进行分析,确定施工质量达到预期要求,并且由检查结果对施工管理进行调整。从而保证在施工过程中施工质量一直保持高质量,符合预期要求。 

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