商业改造监理：既有建筑结构加固与功能升级协同管理

某购物中心改造工程中，监理团队实施“检测-设计-施工”一体化管控： 

1. 结构检测：采用雷达扫描发现楼板碳化深度达15mm，局部钢筋锈蚀率23%； 

2. 加固设计：优化采用碳纤维布（300g/m²）与粘钢复合加固方案，提升承载力40%； 

3. 施工控制：监督环氧胶粘剂涂抹厚度2±0.2mm，拉拔强度≥3MPa； 

4. 功能升级：协调BIM团队优化中庭挑空方案，新增跨层扶梯8部，客流动线效率提升60%。 

改造后建筑获LEED金级认证，租金单价上涨35%，成为城市更新典范。

尺有所长，明珠监理专注工业厂房监理31年，26道检验环节、699道管理工序 ，青岛明珠建设监理咨询有限公司，您踏实的帮手和顾问！青岛明珠建设监理咨询有限公司主要开展项目管理、工程项目管理、造价咨询等建设工程咨询管理工作，可对国内外各类建设项目提供全面的前期策划、技术咨询、造价咨询、项目管理、项目融资以及房屋建筑工程、市政公用工程和机电安装工程全过程、全方位的技术咨询服务。

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