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工程监理的主要职责(上)

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发布日期:2018-08-31 14:21:40【

          兴建大型建筑工程时,需要监理单位,对施工中的工程质量把控和验收环节的工程质量结果出具相应的质量验收报告。不合格或出现重大质量安全事故的工程会面临不能使用、拆除或不能出售的情况。所以好的工程监理企业至关重要。


     那么,工程监理到底是什么,它的主要职责是什么?只有明明白白监理的相关知识,才能为选取好品质的监理企业提供重要依据和指标。

    

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     工程监理指得是依照法律、行政法规及有关的技术标准设计文件和建筑工程承包合同,对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面,代表建设单位实施监督的第三方技术服务性质的企业。

     也就说,它不受建筑方的制约、也不受施工方得指派,是处于中立方的一个位置,平衡着建筑方与施工方的需求,不偏向任何一方。目的就是为工程提供专业的监理服务,科学的规划指导工程建设的进行、不做其它,保证它的服务性、科学性、独立性、公正性。
     身为手握标准与法规的监理方,在施工环节中的监理职责主要是:
     1)工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的,有权要求建筑施工企业改正。
     2)工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的,应当报告建设单位要求设计单位改正。
     3)监理单位如果发现承包单位的违法行为或者违反监理合同的行为,应当制止或向建设单位报告。
     4)力求使工程的实际进度符合整个工程进度计划的要求,同时,工程施工还应当在满足质量和进度要求的前提下,使工程的实际投资不超过计划投资。
     5)协调管理。通过管理以减少施工中各专业的配合问题,建立起良好的问题责任制度、奖罚制度、严格的隐蔽验收与中间验收制度。

     6)及时总结经验教训。

         施工中协调部分的常见问题包括: 电气部分与土建的协调;给排水与建筑结构的协调;建筑的外表、功能与结构的关系;各种预制件、预埋件、装饰与结构的关系、施工的特点、要求;各辅助专业之间的协调等。 监理企业的监理人员应善于总结并解决工程中常见的各类突发问题,为工程建设提供保障。

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