- [常见问答]冬季施工需注意防范点2018年01月10日 10:01
- 在近期明珠监理负责的唯品会项目的监理例会上，庹筠总监针对冬季安全施工，要求施工单位，认真按法律法规和相关规范进行施工，其他监理人员也同时加强了监理工作，避免冬季施工出现安全隐患。由于冬季气温低，空气干燥， 建筑施工现场需采取保温措施，用火、用电增多,火险隐患亦随之增加，每年许多地区发生的重大火灾事故，造成众多人员伤亡，给他人生命和财产带来了的损失。冬季施工要求如下： 一、冬季防火安全监管 建筑施工现场要结合工程的实际情况，根据冬季施工的具体特点，按施工现场防火安全责任制，不定
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- [行业热点]明珠监理浅谈地暖工程的施工质量控制（下）2018年01月08日 14:26
- 地暖管的安装。低温地板辐射供暖系统的加热管布管方式有旋转型、直列型、往复型3种，一般以旋转型为主。在施工过程中，要用专用工具断管，管口要保证齐平，断面应垂直于管轴线。管子铺设区域应清理平整、干净。进入现场的人员必须穿软底鞋，以免损伤管子。管路走向必须符合设计要求，管间距误差应小于10mm，固定间距直线段为0.4～0.6m，弯曲段为0.2～0.3m，弯曲半径不得小于8倍管径。 卡钉必须用塑料制品，要卡紧管子，不得有松动。加热管和热媒集配装置连接处的管道或管间距小于等于100m
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- [行业热点]明珠监理浅谈地暖工程的施工质量控制（上）2018年01月08日 14:24
- 低温热水地板辐射采暖（简称地暖）是以不高于70℃的低温热水做热媒，在加热盘管内循环流动，加热地面使表面温度上升，然后，通过辐射和对流的传导方式向室内供热的供暖方式。低温热水地板敷设采暖节省能源，技术成熟，热效率高，是科学、节能、保健的一种采暖方式。 地热采暖与传统散热器对流供暖方式相比，因它节省房间占用空间，节省装修费用，室内温度均匀，给人以脚暖头凉的舒适感，且室内对流作用弱，卫生条件好，效率高节能，在相同条件下比传统采暖方式节约能量在10%-30%等特点，近几年已经成为一
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- [明珠动态]明珠监理金科阳光美镇项目安装施工快速进行2017年12月28日 13:59
- 近期，青岛明珠建设监理有限公司负责的金科阳光美镇项目B区安装预留预埋安装施工正在快速地进行着。青岛明珠建设监理有限公司该项目的全体员工决不懈怠，在尽职尽责地完成自己的工作同时，更是努力推进着项目的进度，受到了建设单位的高度认可。 尺有所长，工业厂房监理青岛明珠更在行。青岛明珠建设监理有限公司专注厂房监理24载，拥有26道检验环节，699道管理工序，600多项工业厂房监理经典案例，厂房监理找明珠，您最踏实的帮手和顾问！青岛明珠建设监理有限公司主要开展项目管理、工程项目管理、
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- [明珠动态]青岛明珠金科星辰精装修项目受到甲方好评2017年12月26日 15:34
- 近日，青岛明珠金科星辰精装修项目受到甲方好评，在室内木质地板安装过程中，明珠监理始终认真负责，努力做到尽善尽美，保持着明珠一贯的传统。现在，明珠监理为大家浅谈室内木质地板的铺装要求。 1试铺 根据地板铺装图纸，确定铺装方向，试铺时观察板面的交接量、色差、高低差、是否有缝等。如采用错缝铺装方式，长度方向相邻两排地板端头拼缝间距应大于300mm。同一房间首尾排地板宽度宜大于50mm。 2铺装 根据试铺板块的程序按照逐排安装的原则，进行安装。每铺设3-5排拉线检查，不合格时及
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- [行业热点]明珠监理浅谈模板拆除一般要求2017年12月25日 11:11
- 梁、柱、墙侧模板应在混凝土浇筑后夏季不少于12小时、冬季不少于48小时后拆除。需提前拆除时应进行试拆模，在监理单位确认不影响混凝土外观质量的前提下，方可拆除。 非承重模板(墙、柱、梁侧模)拆除时，结构混凝土强度宜不低于1.2Mpa，以能保证砼表面及棱角不受损坏，承重模板(底模)的拆模时间应符合设计要求。 对于框架柱模板及墙侧模板，可在砼终凝，并养护94小时后，砼强度不小于1.2Mpa后拆除。侧模拆除后，柱墙面上立即围盖湿麻布袋，加强砼的养护。 拆模顺序为后支先拆，先支后拆，先
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- [明珠动态]金科瑞昌路项目近日完成近200户交房任务2017年12月18日 14:09
- 瑞昌路141号专汽地块改造项目，近日完成S1-S4、集中商业等商业区近200户交房任务。由建设单位主持召开了《交房工作总结及整改完善专题会》。会中，建设单位对明珠监理的工作做出了肯定的评价。
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- [明珠动态]胶州日日顺项目监理消防水池工作受到表扬2017年12月14日 13:31
- 近日，明珠监理负责的胶州日日顺项目在消防水池的工作上受到了甲方的高度赞扬。消防水池作为设备用房的重要组成部分，它的好坏直接关系着工程总体的使用效果，一旦出现质量问题，弥补相当困难。因此，我们必须加强施工管理、提高质量意识，切实为提高工程总体施工水平而努力，给用户一个满意的交代，也为自身赢得了口碑。 施工缝的留置及混凝土的养护成为影响混凝土自防水性能的重要因素，何况防水池，小则数十方，多则成百方水，大型的水池甚至更多，为此，施工一线人员更要怀着高度的责任心认真对待混凝土浇筑前
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- [行业热点]明珠监理浅谈冬季施工现场安全管理2017年12月12日 14:05
- 冬期施工期间，应针对工程不同施工阶段的特点，制定冬期施工的安全措施，切实做好冬期尤其是岁末年初工程安全生产工作。要严格管理，严格检查，严防各类事故的发生。
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- [明珠动态]明珠海尔开利项目部强化冬期施工现场质量安全管理2017年12月11日 14:38
- 随着寒冬的到来，青岛明珠建设监理有限公司负责的各个项目部都紧锣密鼓地进行着冬季工作的准备。近日，海尔开利项目部加强冬季施工现场的质量安全管理，受到了甲方和主管部门的好评。 《建筑工程冬期施工规程》规定：当室外日平均气温连续5日稳定低于5℃，即进入冬期施工。冬季气温低，寒潮、风、雪天气增多，施工条件不利，作业人员行动明显迟缓，感觉敏感度减弱，是工程质量问题和安全事故的多发季节，特别是一些建设项目面临工期节点，企业赶工期、追进度意愿强烈，易出现违法违规现象。 增强质量意识,严抓
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- [明珠动态]青岛明珠金科阳光美镇项目进行防水工作2017年12月09日 14:16
- 青岛明珠建设监理有限公司负责的金科阳光美镇项目B区联排基础底板防水施工，（基层清理，涂刷冷底子油，阴阳角做附加层，验收合格后，大面积防水卷材施工。） 施工完成后由业主方和我方人员共同组织验收，每一个防水工程我们都在用心做，防水，安全、可靠、有保障！ 尺有所长，工业厂房监理青岛明珠更在行。青岛明珠建设监理有限公司专注厂房监理24载，拥有26道检验环节，699道管理工序，600多项工业厂房监理经典案例，厂房监理找明珠，您最踏实的帮手和顾问！青岛明珠建设监理有限公司主要开
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- [明珠动态]明珠监理金科项目做好与建设单位的组织协调2017年12月08日 10:31
- 近日，青岛明珠建设监理有限公司负责的金科瑞昌路项目努力做好与建设单位的组织协调，受到了建设单位的高度认可，再次彰显了明珠人的实力与态度。作为专业的厂房监理专家，明珠监理下面为您谈谈如何做好与建设单位的组织协调。 监理单位接受建设单位的委托，对工程项目进行监理，因此要维护建设单位的法定权益，尽一切努力促使工程按期、保质、以尽可能低的造价建成，尽早使建设单位受益。总监理工程师及全体监理人员应充分尊重建设单位，加强与建设单位领导及其驻工地授权代表的联系与协商，听取他们对项目监理工
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- [明珠动态]明珠监理日日顺项目再克难关2017年12月07日 13:43
- 近日，青岛明珠建设监理有限公司所负责的胶州日日顺厂房项目不断克服困难，稳定地推进了监理工作的进行。现在，明珠监理与大家分享一下日日顺厂房在监理工作中解决的钢结构墙面板安装技术要点： 为消除立柱长度制造中的误差对立柱标高的影响,吊装前,从牛腿上平面向下量1 m 作为理论标高的截面,标出明显标记,用作调整立柱标高的基准。在立柱底板的上表面,标出通过立柱中心的纵横轴十字交叉线,用作立柱安装定位的基准。安装时将立柱上与基础上十字交叉线重合,先用水平仪以立柱上理论标高处的标记为准
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- [明珠动态]青岛明珠日日顺项目获得褒奖2017年12月06日 13:38
- 近日，明珠监理负责的胶州日日顺厂房项目受到了甲方的高度认可。明珠监理在厂房监理方面有着自己独特的见解，并且明珠人始终秉持着认真负责的工作态度，不愧为有着24年经验的厂房监理专家。现在明珠监理为您浅谈钢结构的应用。与普通钢筋混凝土结构相比，其匀质、高强、施工速度快、抗震性好和回收率高等优越性，钢比砖石和砼的强度和弹性模量要高出很多倍，因此在荷载相同的条件下,钢构件的质量轻。从被破坏方面看，钢结构是在事先有较大变形预兆，属于延性破坏结构，能够预先发现危险，从而避免。钢结构在使用功
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- [明珠动态]明珠监理华润项目浅谈钢筋机械连接质量控制要点2017年12月05日 13:42
- 近日，青岛明珠建设监理有限公司监理的华润项目在钢筋机械连接方式上发现了问题，这些问题在工程结构施工过程中普遍存在，现就钢筋机械连接加工、安装过程质量控制要点与各位分享： 1.进场钢筋的级别、直径必须符合设计要求，有出厂证明书及复试报告单。 2.连接套必须有明显的规格标记，与钢筋规格必须一致。 3.检查钢筋套丝机、钢筋镦头机是否运行正常。 4.工人套丝操作前检查上岗证件，非持证人员不得从事该作业。 5.在批量加工前必须先做工艺试验，同规格试件不少于3件。 6.在工艺试验合格后，
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- [明珠动态]海尔信息谷项目解决回填土质量难点2017年12月04日 15:06
- 青岛明珠建设监理有限公司海尔信息谷项目出现回填土密实度质量达不到要求的问题。而此问题会对经济造成非常大的损失,幸好明珠监理发现后及时制止严厉采取措施，督促整改施工。
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- [行业热点]明珠监理浅谈与建设单位之间的组织协调2017年12月01日 11:14
- 青岛明珠建设监理有限公司，专注做厂房监理的专家为您浅谈与建设单位之间的组织协调：监理单位接受建设单位的委托，对工程项目进行监理，因此要维护建设单位的法定权益，尽一切努力促使工程按期、保质、以尽可能低的造价建成，尽早使建设单位受益。总监理工程师及全体监理人员应充分尊重建设单位，加强与建设单位领导及其驻工地授权代表的联系与协商，听取他们对项目监理工作和项目监理人员的意见。在召开监理会议、延长工期、费用索赔、处理工程事故、支付工程款、工程变更的签认等监理活动之前，应征取建设单位的同意
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- [行业热点]明珠监理关于加强工程监理中安全管理的建议2017年11月30日 14:12
- 安全管理的任务主要是贯彻落实安全生产方针政策,督促施工单位按照建筑施工安全生产法规和标准组织施工,消除施工中的冒险性、盲目性和随意性,落实各项安全技术措施,有效的杜绝各类不安全隐患,杜绝、控制和减少各类伤亡事故,实现安全生产。具体有以下措施与建议。
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- [行业热点]明珠监理浅谈墙面裂缝的控制方法2017年11月29日 14:34
- 青岛明珠建设监理有限公司，专注做厂房监理的专家为您浅谈墙面裂缝的控制方法： （1）严格按配比拌制砂浆，尤其要控制水泥用量，水的用量也要控制，拌制砂浆前要进行试配，使砂浆的和易性与保水性达到最佳。搅制设备要用专用的砂浆搅拌机，杜绝使用混凝土搅拌机（滚筒式）拌制砂浆。 （2）抹灰的基层要处理，方法得当。对于砖砌体来讲，一定要提前1-2天用清水浇透，至表面出现水光，然后阴干，手摸时有潮湿感时再进行抹灰。加气混凝土砌块与粉煤灰砌块则不需用水浇透，只要在砌体上适当浇水，然后阴干半天左右再
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- [行业热点]明珠监理浅谈需要进行专家论证的分部分项工程2017年11月28日 13:59
- 青岛明珠建设监理有限公司，专注做厂房监理专家为您浅谈在工程中，为了保障工程的安全进行，常需组织专家对特定的项目进行论证，那么都有哪些分部分项工程需要专家论证呢？ 1、深基坑工程 开挖深度不小于5m的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程。 开挖深度虽未超过5m，但复杂的地质条件、周围环境和地下管线以及可能会影响毗邻建筑（构筑）物安全的基坑（槽）土方开挖、支护、降水工程。 2、模板工程及支撑体系 工具式模板工程包括滑模、爬模、飞模工程。 搭设高度不小于8m，搭设跨度不小于18m，
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