房建监理：超高层建筑施工全过程精细化管控 

超高层建筑作为城市地标，其建设过程充满技术挑战。监理单位需要建立全方位的管控体系，从施工准备到竣工验收实施全过程监督。在施工准备阶段，监理要组织深入的图纸会审，重点检查建筑、结构、机电等专业图纸的协调性，发现并解决管线碰撞、空间冲突等问题。同时要严格审查施工组织设计，特别是针对超高层建筑的专项施工方案，如垂直运输、混凝土泵送、模架系统等，确保其安全性和可行性。

地基与基础施工阶段，监理需重点监控桩基工程质量。采用超声波透射法检测桩身完整性，对灌注桩的成孔质量、钢筋笼安装、混凝土灌注进行全过程旁站。基坑工程中，通过自动化监测系统实时监测支护结构位移、支撑轴力、周边建筑物沉降等数据，当监测值接近预警值时及时启动应急预案。大体积混凝土浇筑时，要监督温控措施的实施，采用循环冷却水系统控制内外温差，避免温度裂缝产生。

主体结构施工阶段，监理要采用高精度测量仪器对建筑物垂直度进行全程监控。每层结构施工完成后，使用全站仪进行测量放线复核，确保建筑物垂直度偏差控制在规范允许范围内。钢结构安装过程中，要重点检查节点连接质量，监督高强螺栓的初拧、终拧过程，采用扭矩扳手进行抽查检测。混凝土施工时，监理要现场旁站监督浇筑过程，检查振捣质量，并按规定留置同条件养护试块。

幕墙工程是超高层建筑的重点和难点。监理要审查幕墙设计方案，组织专家论证风荷载计算和抗震性能。材料进场时，严格检测型材壁厚、玻璃强度及密封胶性能。安装过程中，使用激光仪检查龙骨安装精度，监督密封胶施工质量，组织进行淋水试验检测水密性能。最后还需进行四性检测，确保幕墙系统安全可靠。

机电安装阶段，监理需要统筹协调各专业安装顺序。使用BIM技术进行管线综合排布，避免交叉冲突。重点检查管道焊接质量、电气线路绝缘性能、设备基础安装精度等。组织进行系统调试，确保电梯、给排水、暖通、消防等系统正常运行。

竣工验收阶段，监理要制定详细的验收计划，组织各参建单位进行分项验收。使用无人机进行外立面检查，采用红外热像仪检测墙体空鼓，运用管道内窥镜检查隐蔽工程。整理完整的竣工资料，确保所有检测报告、合格证、试验记录等文件齐全有效。通过以上全过程精细化管控，监理单位能够确保超高层建筑施工质量达到设计要求，为项目顺利交付使用提供有力保障。